Un diamante en bruto. Atico con enorme solarium Carrera de Jesús, Jaén

Detente a conocer este impresionante y asequible ático-dúplex situado a 15 metros de la Carrera de Jesús y el Seminario. Te ofrece 108 m² de vivienda (90 m2 útiles), con una terraza de acceso y uso privado, en la planta superior, de iguales dimensiones; que lo hace una fenomenal opción para familias mas grandes o para aquellos que buscan un espacio al aire libre adicional, para disfrutar de unas bonitas vistas al monte y donde fabricar momentos inolvidables con tus seres queridos.

En un edificio sin ascensor construido en 1987, y en la 2ª planta del mismo, este luminoso hogar, con sol de tarde, cuenta en la actualidad con 3 dormitorios de buen tamaño, aunque originalmente disponía de un 4º dormitorio que se integró en el espacioso salón equipado con una llamativa y atractiva chimenea. El inmueble disponía también inicialmente de 2 baños, aunque el mas pequeño se adapto y actualmente hace las veces de almacén trastero, con la posibilidad de recuperar su función inicial con una mínima actuación cuando se desee. La cocina está completamente amueblada y dispone de un mas que suficiente lavadero.

Situado en una zona tranquila y bien comunicada, con acceso a todos los servicios necesarios, así como a espacios verdes de gran interés; como equipamiento y prestaciones de esta vivienda podemos enumerar adicionalmente las siguientes:
- Split aire acondicionado en el dormitorio principal
- Instalación de calefacción de gas natural individual, que habría que completar solo con una caldera, puesto que ahora solo esta operativa el agua caliente a través de un termo de gas.
- Ventanas de aluminio: plata en las estancias de la zona interior del edificio y blanco en las de la zona exterior.
- Suelos de terrazo gris en la vivienda, tarima flotante en el salón y gres en los cuartos húmedos.
- Puerta de seguridad y se encuentra lista para entrar a vivir.

¡No dejes de programar tu visita y enamórate de tu nuevo lugar en el mundo!

Producto procedente de entidad bancaria:
- Sin honorarios de intermediación para el comprador.
- Posibilidad de financiación al 95% + total de los gastos de compra (concesión y condiciones a criterio de la entidad)

SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.

El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de financiación y gestoría.

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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