Un piso a tu alcance, en un barrio...¡de siempre! Calle la Plata, 8, Jaén
- Piso
- 100 m2
- 3
- 2
Te presentamos este céntrico piso de 100 m², ideal para familias o como inversión, ubicado en el castizo barrio de San Ildefonso, donde a pocos pasos de tu puerta tendrás acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas.
El edificio es una pequeña vecindad de 6 viviendas, bastante joven, en comparación a los del resto de la zona donde se encuentra, ya que se construyó en 1990. Aunque este hogar no ha tenido sustanciales reformas, ha sido cuidadosamente mantenido y se encuentra en excelente estado para entrar a vivir.
Dispone de 3 amplias habitaciones, 2 de ellas con armarios empotrados, perfectas para el descanso y la privacidad, puesto que dan a un tranquilo patio de luces en el que no tenemos que renunciar a la luminosidad. También cuenta con un baño completo, con ventana; y un aseo de cortesía, en la zona de visitas, con lavabo y WC, que podría ser ampliable si contamos con la despensa que tiene acceso por la cocina. Esta ultima, amueblada y equipada, cuenta también con una zona de lavadero que da acceso a un útil patio de uso exclusivo en el que dispone de otro espacio de almacenamiento perfecto para mantener el orden y la organización. En el salón, con abundante luz natural, disfrutarás de un ambiente agradable y acogedor durante todo el año, gracias al aire acondicionado con bomba de frío/calor.
Aunque la vivienda tiene denominación de planta baja, en la practica tiene de altura de entresuelo, lo que garantiza su privacidad, gracias al desnivel de la calle de acceso, que por contra hay que salvarlo con un tramo de 9 escalones.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso que combina precio, funcionalidad y una ubicación inmejorable. ¡Seguramente es el que estabas esperando!
Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR, para los servicios enumerados a continuación, son del 2% del precio, con un mínimo de 2.000 € (IVA aparte, en cualquiera de los casos)
SERVICIOS AL COMPRADOR: Amparados bajo el código ético de COAPI/ASAPI Jaén y el Código ético del Realtor de SIRA.
1. Gestión de las visitas (presenciales u online), previa información telefónica acerca de los inmuebles.
2. Análisis de los inmuebles visitados y de la compatibilidad de los mismos, en relación a la solicitud del Demandante y sus circunstancias externas específicas.
3. Análisis comparativo entre los inmuebles visitados y otros inmuebles similares disponibles del mercado. Si fuera necesario, búsqueda personalizada de inmuebles entre las carteras de nuestros Agentes Colaboradores y/o propiedades de particulares.
4. Estudio inicial de la viabilidad financiera de la operación en base a la capacidad del Demandante.
5. Asesoramiento legal y tributario específico de la operación.
6. Intermediación en la negociación entre las partes
7. Formalización de contrato privado. Adhesión al Arbitraje Notarial, si ambas partes así lo desean.
8. Tramitación notarial de la compraventa.
El precio del inmueble ofertado tendrá validez durante la semana en curso. En el precio de compraventa NO están incluidos: gastos notariales y registrales, impuestos (ITP y AJD), ni honorarios y/o comisiones de intermediación, financiación y gestoría.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de + Hogar Asesores Inmobiliarios, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
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Bienvenido a tu nuevo...
Características inmueble
- Superficie: 100 m2
- Superficie útil: 84 m2
- Precio venta / m2: 970,00 €
- Planta: Entreplanta
- Año de construcción: 1990
- IBI: 354 €
- Gastos comunitarios: 25 € / mes
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Oportunidad
aire acondicionado
almacén
armarios empotrados
aseo
buen estado
calefacción individual: bomba de frío/calor
cocina amueblada
cocina equipada
céntrico
exterior
lavadero
orientación oeste
patio de luces
patio de uso
pintura gotelé
puerta de seguridad
suelo terrazo
ventanas aluminio
Certificación energética
- Consumo energético: E (137,24 kWh/m2)
- Emisión CO2: E (26,79 kgCO2/m2)